Tous les logements loués sont la propriété de particuliers. La location saisonnière pour le compte de ces propriétaires est confiée à l’AGENCE IMMOBILIÈRE AVORIAZ IMMOBILIER qui agit comme mandataire responsable des paiements.

RÉSERVATION – ANNULATION

La réservation n’est assurée qu’après réception de l’acompte et confirmée par l’engagement de location meublée saisonnière. En cas d’annulation, cette somme restera acquise pour le propriétaire.
Le solde de la location est à verser 4 semaines avant la date de votre arrivée soit par chèque, par carte bancaire, virement.

REMBOURSEMENT COVID

Nous rembourserons la location (moins les frais de dossiers et hors maladie Covid) s'il y a une restriction sanitaire 48h avant la date de votre séjour, c'est à dire, si vous ne pouvez sortir de votre région/pays ou si nous ne pouvons vous accueillir (station fermée)

RGPD

L'utilisation du courriel et des données personnelles du client sont rendues nécessaires pour la finalisation de la transaction ainsi que la création et l’accès à son espace client. L’adresse électronique du client pourra être utilisée par l’agence dans le cadre du présent contrat de location, sur sa durée, pour les échanges dématérialisés des éléments contractuels ainsi que pour la transmission d’informations commerciales et publicitaires concernant les produits, services et informations (notamment sanitaires) des agences liées au séjour ou à son renouvellement

PRIX – TARIFS

Sont : le prix de la location et des frais de dossier, stipulés au présent contrat, soit :
- La location proprement dite du logement équipé selon le descriptif en votre possession.
- Les frais de chauffage, les consommations d’eau chaude et froide, l’électricité.
- Les frais de dossier.

FRAIS SUPPLEMENTAIRES

Ne sont pas inclus dans le prix de la location :
- le ménage de fin de séjour (sauf avis contraire sur le contrat)
- la location de lit ou chaise bébé, ou linge de maison (draps, serviettes) Sauf avis contraire sur le contrat.
- le bois de cheminée,
- les frais d'encaissement bancaire pour les chèques payables à l'étranger.

ÉTAT DES LIEUX & INVENTAIRE

Un état des lieux est fait par l’agence avant l’arrivée du locataire, toute réclamation relative à cet état des lieux ou inventaire devra être présenté à l’agence dans un délai d’un jour ouvrable. Le locataire est tenu de rendre l’appartement propre et en bon état. Le locataire est présumé avoir reçu les lieux en bon état de préparation locative, et doit les rendre tels, sauf la preuve contraire (article 1731 du code civil).

DÉPÔT DE GARANTIE – CAUTION DE 500 € A 2000 €

Le dépôt de garantie est versé pour répondre des dégâts qui pourraient être causés aux biens loués et aux objets mobiliers ou autres garnissant des lieux loués ainsi qu’aux différentes charges et consommations. Cette somme non encaissée restituée dans les meilleurs délais déduction faite éventuellement des objets remplacés, des frais éventuels de remise en état, de ménage complémentaire, du montant des consommations et autres sommes pouvant être dues par le preneur. 1 clef perdue = 100€

OBLIGATIONS DU PRENEUR

- Prendre les lieux dans l’état où ils se trouveront le jour de l’entrée en jouissance.
- Ne les occuper que bourgeoisement, à titre de résidence provisoire et de plaisance, à l’exclusion de toutes activités commerciales ou professionnelles.
- Ne rien faire qui puisse nuire à la tranquillité du voisinage.
- Occuper les lieux personnellement, toute sous-location étant interdit, n’introduire aucun animal familier sans l’accord du bailleur, respecter le règlement intérieur de l’immeuble.
- Laisser exécuter dans les lieux les travaux urgents nécessaires.
- Les meubles et objets ne doivent souffrir que de la dépréciation provenant de l’usage normal auquel ils sont destinés, y compris tentures, papiers peints, moquettes….

Ceux qui seront manquants ou détériorés après libération des locaux, devront être payés ou remplacés par le preneur avec l’accord du bailleur. Le preneur s’interdit d’introduire dans les lieux d’autres meubles ou appareils de chauffage supplémentaires.

ACCUEIL & INFORMATION

A l’agence Avoriaz Immobilier de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h (tous les jours en saison), galerie marchande des Dromonts Avoriaz 74110, sauf le dimanche et jours fériés.

REMISE DES CLEFS L’HIVER

Après l’accès à Avoriaz par la route, remise des clefs dans le bâtiment d’information au comptoir Avoriaz Immobilier, le samedi permanence de l’Agence Avoriaz Immobilier : 14h00 / 19h00 Appeler l’agence pour accord particulier (arrivée matinale, tardive, dominicale…) les premiers appartements sont prêts à partir de 16h.
Départ : remise des clefs à l’Agence place des Dromonts, avant 10h00 impérativement. Nous prévenir par téléphone si retard (état des routes)

REMISE DES CLEFS L’été

A votre arrivée : à l’agence le samedi à partir de 15h00
A votre départ : avant 10h00 du matin à l’agence

RESPONSABILITÉ

Le propriétaire et son mandataire déclinent toutes responsabilités en cas de vol au cambriolage dans les lieux loués. Toutes difficultés ou litiges pouvant survenir à l’occasion du présent contrat seront de la compétence du Tribunal de Thonon-Les-Bains.

PAIEMENT

Établissement acceptant le règlement des sommes dues par chèques libellés à son nom en sa qualité de membre d’un centre de gestion agrée par l’administration fiscale (décret n°79-639 du 27 Juillet 1979), carte bancaire Visa / Master Card ou virement bancaire.

TAXE DE SEJOUR

Taxe de séjour municipale : De 0.90€ à 2.50€ par nuit et par adulte au delà de 18 ans, selon classement, à régler soit en même temps que la réservation, ou bien le jour de l''arrivée.